“回归中心”渐渐的变成了姑苏置业干流的根本面，但供给端却成为了一般改进人群所面对的难题：不只需求支付更高的本钱，且挑选面也更窄。

  但有一个小细节，我发现，中心改进买家对寓居密度的容忍度还真挺高，尤其是狮山板块。

  这两年狮山新房几乎清一色的大平层、大高层，容积率根本都在2.0以上，价格也都在650万起；而仅有低密的仍是别墅盘，套均价乃至到了2000万级。

  问题很扎手！关于狮山改进客群来说，他们一向找不到一个能一起兼得「超一流产品、低容积率，面积段还对自己最合适」的项目。

  作为狮山可贵规划有低密洋房的社区，TA从产品底层逻辑上直接 打破了狮山改进买房的“不可能三角” ！

  咱们先无妨来看一组数据：各位理解，本年狮山建面140-150m²的改进户型，供给占比是多少吗？

  跟着新房起步户型越做越大的趋势，可以说，在狮山，优质的140-150平改进户型弥足珍贵！

  走运的是，上润璟庭便具有狮山仅有在售约149平四房产品，而且TA还占有着第二份优势：低密！

  上润璟庭具有7幢大体量洋房+小高层产品，社区楼间距更大、采光更强，日子更舒适等长处自不用多说。更重要的是，不同于姑苏其他板块洋房迸发趋势， 在狮山，低密住区仍旧是稀缺的代名词，真的没得挑。

  狮山仅有在售约149平四房户型+稀缺低密住区，上润璟庭可谓BUFF叠满！但详细到产品的打造，我还想说——

  「建面约149平户型」，类一梯一户的规划，同层两户归家动线交集十分少。私家归家动线真不能少，这是给到了改进客户满意的寓居尊重。

  四开间朝南，南向面宽达到了惊人的约15.2米！确保了主卧、两大次卧、客厅、餐厅五大主功用空间都能享用到足够的采光和开阔的视界。

  约8.4米 的宽境阳台， 270° 观景，连接起约 5.4米开间 的客厅空间，宽奢的空间让寓居“功用区”交融成了“交际场”，带来更多元的功用。

  南向三卧室规划，多孩家庭或者是三世同堂家庭都住得安心。套房主卧开间约3.6米，打造主卧“小家化”，为男女主人构成私密、不被打搅的密切空间~

  在狮山“破6”，新房总价千万级趋势下，上润璟庭这个建面约149平户型确实是一般改进上车狮山中心优质财物的可贵关键！

  当然针对高改买家，上润璟庭行将首开还有建面约180平的享用级大四房户型。

  「建面约180平户型」可视为项目149平户型的plus+版，集齐了两梯两户、私梯明厅、独立玄关、四房三卫双套房、独立景象阳台、独立日子阳台等必备高端寓居模块。

  此外，不单单在户型规划上做优化，上润璟庭的售卖逻辑，更多还在装备上做加法。

  这儿粗略地介绍一下天氟地水两联供体系，即夏日空调制冷、冬天地暖供热，均由天氟地水两联供外机供能， 能耗远远低于传统锅炉，愈加快速、健康、安稳！

  在天氟地水两联供体系基础上，上润璟庭精研了6重智享体系，包括 室内能耗度、控制快捷度、空调自洁度、声响降噪度、室内湿度、空气新鲜度 等超多维度，PM2.5、噪音、湿润....全都说拜拜~

  此外，整个室内也充满了“魔鬼般”的人性化细节：比方厨房台面的防水翻边规划、岛台无线平户型）；卫生间的智能马桶、热水循环、台面圆弧规划；还有玄关、厨房、卫浴等高效收纳细节 ……全方位提高日子精美感。

  从健康节能的寓居环境到友爱的人性化细节，上润璟庭这种“未来主义”，几乎精准暴击了改进客户的一切痛点。

  由世界级修建规划规划团队上海日清规划的外立面，不运用夸大形状，更重视修建言语的共同——高档灰的主色调调配大面积玻璃，加之香槟金线条的勾勒，横平竖直之间，现代精约的外立面带来了视觉上的顶流享用。

  社区景象规划也颇费心思，以曼谷湄南河四季酒店为规划创意，打造了“一核、一环、多园”的森屿花园社区，还设有亲子活动、运动健身、花园院子......等功用场所，为全龄业主设置独立而不孤单的日子场域。

  产品实力派「路劲地产」——港奢教父，连续12年连任外资房企第1名！在姑苏深耕的21年，其成功打造了20个精品项目，比方园区千万级豪宅路劲君和居，新区质量标杆的香港韶光、璞玥风华等。

  更懂狮山的「苏高新地产」——隶属于苏高新股份，具有国家房地产开发一级资质，其以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，在住所范畴当然也更懂新区人与狮山！

  而且作为姑苏高新区管委会直属的要点国企，苏高新地产在房子制作过程中的制作工艺、品控上都有更严厉的把控！

  当产品实力派遇上城市共建专家，带来的不只是完成多重“跨过”的产品，还有十分多资金实力、修建才能、抗危险才能的优异保证~

  但你认为这些便是上润璟庭的一切主力了吗？一句话告知你，光是凭仗地段和交通，足以让这个盘成为你的最优挑选！

  本年是狮山大放异彩的第31年，一座座地标拔地而起，一项项民生工程连续落地。 逐步当地化、都市化的狮山，也衍生出超多子板块，哪一个含金量最高？

  上润璟庭就坐落于这黄金地段，那这条「顶流之路」的含金量和日子价值有多高？

  作为城西最早开展老练的有钱人区，长江路赋予了周边众小区10年安稳上升的区域价值保证，像 荷澜庭、狮山御园、狮子山澜院、大华春和景 明等沿路小区在二手房市场一向稳坐“狮山顶流”之位，无人能敌。

  而日子之“诱人”，则在于商业、名校、文明地标、全龄配套......悉数拿捏！

  枫桥试验幼儿园、枫桥中心幼儿园、枫桥中心小学 ，还有高新区直属公办教育集团旗下的 高新区试验初级中学（马运路校区） 都在项目2公里范围内，轻轻松松完成「目送式出行」 （学区以政府主管部门区分为准，开发商不做许诺） ；

  还有火到央视的文明地标—— 狮山文明广场 与又潮又美的 姑苏西博 ，满意今世年轻人的日子理想与精力诉求。

  当地时髦、主城焰火、海量资源、超强教育……百面日子在此演出，怎能不令人心动？

  项目间隔轨交3号线米！真实的地铁上盖！经过地铁，无缝绿宝广场，1站即达狮山文明广场，2站龙湖天街！家门口便是最IN的潮流主场。此外，项目间隔

  也仅约500米，相同步行可达；如此，1、3、8号线盘绕的上润璟庭，前往姑苏、相城、园区都很便利，日子真的超有松懈感~

  的上润璟庭，在凭仗着 前沿的产品力、容纳的面积段，与两大实力房企的保驾护航下 ，已经有了穿越周期的底气！据悉项目立刻就要取证！